3 способа быстрой и выгодной продажи коммерческой недвижимости
Операции с недвижимостью на сегодняшний день очень популярны. Недвижимый объект можно купить, продать, арендовать, обменять, подарить или иным способом распорядиться или приобрести. Это относится ко всей недвижимости, в частности и к коммерческой. При продаже недвижимости всем хочется сделать это как можно быстрее и выгоднее. Особенно актуальным вопрос продажи коммерческой недвижимости становится в кризис, смотрите подробнее по ссылке коммерческая недвижимость в кризис. Продать выгодно и быстро коммерческую недвижимость можно следующими способами.
1. Самостоятельно. Перед самостоятельной продажей коммерческой недвижимости необходимо определиться с ее предназначением, на основании чего установить контингент покупателей, которым пригодится данная недвижимость. После этого можно приступать к анализу рынка недвижимости. Стоит сравнить цены на аналогичную недвижимость. Также стоит выяснить насколько такая недвижимость на сегодняшний день пользуется спросом. Размещая объявление необходимо указать как можно больше достоинств недвижимости, а также степень выгодности данного объекта. Недостатки также необходимо указать, однако сильного внимания на них акцентировать не нужно. Размещать объявление лучше в нескольких источниках (АВИТО, irn.ru и других). Такими могут быть интернет-ресурсы, а также различные печатные издания.
2. Услуги риэлтора. Этот способ более эффективный, нежели предыдущий. Однако в этом случае есть риск нарваться на мошенников. Перед выбором конкретного риэлтора, стоит проанализировать весь рынок в данной отрасли. Можно посетить независимые форумы, в которых люди обсуждают тех или иных риэлторов. Среди всех необходимо выбрать наиболее опытного риэлтора и обязательно заключить с ним договор. Стоит учитывать, что риэлтор является самостоятельным лицом, работающим независимо от каких-либо агентств недвижимости.
3. Агентство недвижимости. Этот способ будет наиболее безопасным, однако может оказаться и достаточно дорогим. Процессом продажи будут заниматься высококлассные специалисты. Они будут сопровождать клиента на протяжении всего периода продажи: от момента заключения с агентством договора до фактической реализации объекта.
Как видно, продать коммерческую недвижимость можно несколькими способами. Однако несмотря на выбранный вариант, к сделке необходимо подходить с максимальной внимательностью и аккуратностью. Если планируется все сделать самостоятельно, то нужно тщательно изучить рынок такой недвижимости. Если же необходимо воспользоваться услугами риэлтора или агентства недвижимости, то стоит выбрать профессионалов этого дела.