Как оформить в собственность таунхаус

На сегодняшний день многие предпочитают купить таунхаус в Москве. Большинство людей считает, что вложение денежных средств в недвижимость является наиболее правильным решением. Кроме того, множество жителей либо желают поселиться за городом, либо же собираются отдыхать в красивой и здоровой местности во время отпуска и по выходным.

Таунхаус является одним из самых доступных по цене из разновидностей загородного жилья. Но чтобы приобрести таунхаус в собственность и стать его полноправным владельцем, требуется пройти через регистрацию права собственности.

Если вы желаете оформить в собственность таунхаус, то кроме самого здания вы станете владельцем и земельного участка, где дом и располагается. При этом на земельный участок и на само здание Росреестр составляет отдельные свидетельства о собственности.

Интересуясь тем, как оформить в собственность таунхаус, нужно знать, что существуют определённые сложности в данном вопросе. К примеру, понятия «таунхаус» не существует в законодательстве. Этот вид загородного жилья считается либо квартирой в блокированной индивидуальном здании, либо индивидуальным блокированным зданием. Купить таунхаус в Москве – пол дела, главное правильно оформить его в собственность!

В том случае, когда на земельном участке размером 1,5–3 сотки располагается блокированное индивидуальное строение, то нужно зарегистрировать и землю, и здание.

Если же здание находится на участке, выделенном под малоэтажные постройки, на землях населенных пунктов, то потребуется зарегистрировать долевую собственность на участок и индивидуальную собственность на квартиру.

Во втором варианте понадобится получить разрешение всех, кто владеет собственностью на данном земельном участке, при внесении каких-либо изменений или для осуществления продажи.

В том случае, если имеются общие инженерные сети или помещения у секций, то также проявляется долевая собственность. Но и такая схема регистрации, несмотря на свои сложности, считается полностью законной.